Sustentabilidade em Condomínios de Galpões: Práticas mais comuns e Benefícios

Sustentabilidade em Condomínios de Galpões: Práticas mais comuns e Benefícios

A sustentabilidade em condomínios de galpões é um tema relevante e atual. Com a crescente conscientização ambiental e a preferência do mercado por operações mais eficientes e responsáveis, práticas sustentáveis estão sendo implementadas com mais frequência.

Abaixo trazemos algumas destas, suas características e resultados práticos:

1. Eficiência Energética

▪️ Painéis Solares: A instalação de painéis solares em galpões é uma tendência em ascensão. Estes sistemas não só reduzem a dependência de fontes de energia não renováveis mas também diminuem significativamente os custos com energia elétrica, podendo inclusive gerar excedente para venda no mercado.

▪️ Iluminação LED: A substituição de lâmpadas tradicionais por LEDs é uma medida eficaz para economizar energia. LEDS têm maior durabilidade e menor consumo energético, resultando em economias substanciais a longo prazo.

▪️ Isolamento Térmico: Um bom isolamento ajuda a manter a temperatura interna dos galpões, reduzindo a necessidade de aquecimento ou ar-condicionado, o que se traduz em economia de energia e menor impacto ambiental. O isolamento com lã de PET torna o impacto ainda menor, uma vez que usa materiais recicláveis em sua produção.

2. Gestão de Água e Resíduos

▪️ Sistemas de Captação de Água da Chuva: Esses sistemas são utilizados para a irrigação, limpeza de áreas comuns, em sistemas sanitários e até mesmo em sistemas de Sprinklers, reduzindo o consumo de água potável.

▪️ Tratamento e Reciclagem de Água: Alguns empreendimentos implementam sistemas avançados de tratamento de água para reutilização, reduzindo a demanda por recursos hídricos novos.

▪️ Reciclagem de Resíduos: A adoção de áreas designadas para coleta seletiva e reciclagem é fundamental para minimizar o impacto ambiental dos resíduos produzidos.

3. Construção Sustentável

▪️ Materiais Ecológicos: O uso de materiais sustentáveis e de baixo impacto ambiental na construção e manutenção dos galpões é essencial para reduzir a pegada de carbono. Há uma gama diversificada de produtos à disposição, desde o bioconcreto, passando pelas tintas e tijolos ecológicos, as opções são cada dia maiores.

▪️ Design Verde: Projetos que maximizam e promovem  maior incidência de luz e a ventilação natural são cada vez mais comuns, contribuindo para a redução do consumo de energia.

▪️ Incentivo ao Transporte Sustentável: A oferta de instalações para bicicletas e veículos elétricos, incluindo pontos de carregamento, é um passo importante para promover práticas de transporte mais sustentáveis. A localização próxima de transporte público também é um fator importantíssimo nesse item. 

4. Certificações Ambientais

▪️ LEED, BREEAM e Outras: Essas certificações são indicadores importantes da sustentabilidade do empreendimento, podendo aumentar o seu valor de mercado e atratividade para locatários e investidores.

5. Benefícios Econômicos e Sociais

▪️ Redução de Custos Operacionais: A eficiência energética e a gestão eficiente de recursos resultam em uma redução significativa dos custos operacionais.

▪️ Valorização do Imóvel: Imóveis que adotam práticas sustentáveis têm maior valorização e atratividade no mercado.

▪️Responsabilidade Social Corporativa: Empresas que investem em sustentabilidade fortalecem sua imagem corporativa e contribuem para o cumprimento de objetivos de sustentabilidade.

Conclusão

A adoção de práticas sustentáveis em condomínios de galpões é uma estratégia que beneficia o meio ambiente, oferece vantagens econômicas e melhora a reputação corporativa. Estas práticas são cada vez mais relevantes no setor imobiliário industrial e logístico, evidenciando um movimento em direção a operações mais responsáveis e eficientes. À medida que a consciência ambiental aumenta, espera-se que essas práticas se tornem ainda mais prevalentes, moldando o futuro da indústria logística.