SELOS DE SUSTENTABILIDADE

Os selos de sustentabilidade em construção são certificações que reconhecem e validam o desempenho sustentável de edifícios e empreendimentos. Esses selos são concedidos a projetos que atendem a critérios específicos relacionados a aspectos ambientais, sociais e econômicos.

Existem várias organizações e programas de certificação que estabelecem os critérios para a obtenção dos selos de sustentabilidade em construção. Alguns exemplos populares incluem LEED (Leadership in Energy and Environmental Design),  um sistema de certificação desenvolvido pelo U.S. Green Building Council (USGBC) que avalia o desempenho sustentável de edifícios em várias categorias, como eficiência energética, uso eficiente de água, qualidade ambiental interna, seleção de materiais e sensibilidade ao local; BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method, um sistema de certificação originário do Reino Unido, amplamente utilizado internacionalmente que avalia o desempenho ambiental de edifícios nas áreas de energia, água, materiais, saúde, bem-estar, gerenciamento e inovação; e WELL Building Standard, um programa de certificação focado na saúde e bem-estar dos ocupantes dos edifícios. Ele estabelece critérios relacionados à qualidade do ar, água, iluminação, conforto térmico, acústica, nutrição, atividade física e bem-estar emocional.

O funcionamento dos selos de sustentabilidade em construção geralmente envolve os seguintes aspectos:

Critérios e requisitos: Cada selo estabelece um conjunto de critérios e requisitos que os edifícios devem cumprir para obter a certificação. Esses critérios podem incluir eficiência energética, uso de materiais sustentáveis, gestão de resíduos, qualidade do ar interior, consumo de água, entre outros aspectos relacionados à sustentabilidade.

Processo de avaliação: Para obter a certificação, o proprietário ou desenvolvedor do edifício deve submeter uma solicitação e fornecer documentação que demonstre o atendimento aos critérios estabelecidos. Uma equipe de avaliadores especializados revisa a documentação e, em alguns casos, realiza uma visita ao local para verificar o cumprimento dos requisitos.

Classificação e níveis de certificação: Dependendo do desempenho do edifício em relação aos critérios estabelecidos, os selos de sustentabilidade geralmente oferecem diferentes níveis de certificação, como ouro, prata ou bronze. Esses níveis refletem o grau de sustentabilidade alcançado pelo edifício.

Benefícios e reconhecimento: A certificação por meio de um selo de sustentabilidade em construção traz vários benefícios, como maior valorização do imóvel, redução dos custos operacionais a longo prazo, melhoria do ambiente interno, promoção da imagem corporativa e reconhecimento pelos esforços em sustentabilidade.

Os projetos que desejam obter uma certificação de sustentabilidade em construção precisam registrar o empreendimento junto ao programa correspondente, fornecer documentação e evidências que comprovem o atendimento aos critérios estabelecidos. Em muitos casos, é necessário o envolvimento de profissionais especializados em sustentabilidade e a realização de auditorias ou inspeções para verificar a conformidade do projeto.

A TOP Soluções Imobiliárias esteve à frente da certificação LEED do primeiro prédio corporativo da cidade, o Curitiba Office Park. Foi uma fase de muito aprendizado sobre o tema, por ser algo novo para muitos fornecedores da obra em sua primeira torre.

Ao obter um selo de sustentabilidade em construção, o empreendimento demonstra seu compromisso com a redução do impacto ambiental, promoção do bem-estar dos ocupantes e adoção de práticas sustentáveis. Essas certificações também podem fornecer benefícios, como a valorização do imóvel, redução de custos operacionais, aumento da conscientização e reconhecimento no mercado.